【10 综合】2020纽约超强租房攻略| 哥大&NYU&Fordham&NYIT集合篇


N E W   A R R I V A L

租房小攻略

各位小哥哥小姐姐最近是不是陆陆续续收到自己心仪的offer了。决定好学校后,就要开始着手一系列准备工作!这些准备工作可千万不能马虎。让我们一起来每日三省吾身四件事:签证申请了吗?机票定好了吗?行李打包好了吗?最重要的是房子租好了吗???

 

刚来纽约的和准备搬出学校宿舍的同学们,最好三月就开始了解纽约租房的情况,五月可以定下来签合同了,因为六月份开始房租就蹭蹭蹭的往上涨了哦,而且增长的幅度可不是一点点。

 

要知道纽约最高峰时期的房租与最低的时期的房租居然能相差4.5%。敲黑板划重点:五月不租房,八月徒伤悲啊!!!

纽约的留学生租房主要集中在三个区域:曼岛,Long Island City, 和Newport。住在哪里主要有三个因素决定:个人爱好,治安商圈以及学校位置。

 

而在这篇小攻略里小编会以纽约各大名校的地理位置给各位推荐房子,希望大家看完后可以对纽约租房有个基本了解。

 

哥伦比亚大学

 

Upper Manhattan

 

坐落于曼哈顿上城高地的哥大,繁华而不喧闹。周围好吃的餐馆和好玩的博物馆琳琅满目,保证你的大学不会无聊。

 

能住在学校附近的宿舍当然是初来乍到的学生最理想的选择,但是哥大的宿舍竞争却十分激烈,并且申请条件苛刻,研究生能抽到宿舍的更是寥寥无几。

 

住在宿舍你还会面临到以下问题,家人和朋友不被允许留宿,不能养宠物,空间较小,有门禁,和假期期间家具要自己想办法找其他地方存。最重要是房子设施较旧。

如果不住宿舍,大家的选择范围就很广泛了,哥大周围也是有很多交通便利并且装修高档的公寓。

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01

Greystone

位于曼岛上西城的Greystone是众多哥大学生租房的首选,它不仅交通便利而且坐拥繁华商圈。

交通:距离哥大只需步行5-12分钟,12分钟一趟的校车覆盖整个Coso区(附近有1/A/B/C等地铁线)。

周边设施:美食有西安名吃、敦煌小面等中餐,还有寿司、拉面馆、披萨、异国料理等;生活配备有超市、便利店、美甲店、药店、百货商场、干洗店、银行等

内部配套:门口密码锁、室内洗衣烘干机、(部分)电梯、烤箱、冰箱、洗碗机

人均价格:$1350

 

 

 

02

101 West End

坐落在哈德逊河旁的101 West End是曼岛著名的奢华公寓之一,小区设施完善生活便利,并且旺中带静。

交通:距离学校仅需地铁22分钟

周边设施:美食有Tommy's Food Truck、面馆、咖啡店、三明治店等;生活配备有Gracefully超市、租自行车行、干洗店、美甲店、宠物店等

内部配套:24小时doorman、健身房、篮球场、自行车停车场、儿童乐园、室内洗衣烘干机等

人均价格:$2000

 

 

 

 

纽约大学 

 

Midtown/Tenden/Union Square

 

大名鼎鼎的纽约大学在纽约市区拥有三大校区,分别是Midtown, Tandon, 和Washington Square。我们会分别就这三个校区的位置推荐不同的小区楼盘让大家参考。

 

如果学院或者选课集中在Midtown和Washington Square的同学可以选择住在下城西,Long Island City或者新泽西。如果是Tandon校区的同学可以选择房子租在布鲁克林或者下城。

 

03

 

Jersy City: The One

24小时doorman、健身房、篮球场、自行车停车场、儿童乐园、室内洗衣烘干机等

交通:距离Grove Street Path Trains 500米,只需步行8分钟,搭乘Path去Newwark Penn Station只需15分钟,到达曼哈顿中城只需20分钟。

距离Newport地铁站只需10分钟步行时间,在这里搭乘地铁到达World Trade Center只需12分钟。距离NYU金融区校区只需14分钟。

 

周边设施:不同国家的美食料理就分布在社区的四周,例如美式餐厅有Dullboy,日料店有Teppan Bar&Grill,或者美味的墨西哥餐厅Orale Mexican Kitchen。商场有大型連鎖百貨公司Macy's和BJ'S

 

内部配套:独立露台,开放式厨房,超大空间的卫生间,入门室洗衣机

人均价格:$1500

 

 

 

04

下城: One Manhatten Square

OMS由享誉国际的Extell Development Company开发打造,与四季酒店一样都是Meyer Davis Studio Inc设计团队的作品。而且OMS还有超优惠购买政策。

交通:步行3分钟可以到F线,10多分钟到J/M/Z/B/D线。对于华尔街上班族和nyu、parsons等学校的学生来说,住在OMS就可以多睡半小时了。

周边设施:从OMS走出门,街区路边有各种餐饮店、小酒吧和精品店。下东区本身就汇聚了浓浓的先锋派艺术气息,走在街上能看到各种涂鸦和画廊店。

内部配套:健身设备十分齐全,从篮球场到健身房,动感单车、瑜伽、举重等设备。OMS更有23米的游泳池、日光浴桑拿室、温泉房。

人均价格:$1650

 

 

05

Brooklyn: The Amberly

坐落在布鲁克林的The Amberly是著名的NYU白富美高富帅聚集的高端公寓。大楼处在两座网红大桥中间,能眺望城市天际线和无河景。

交通:距离Tandon校区只需步行7分钟,公交B67, 5分钟可达地铁A/C/E/G/F/R/2/3线。

周边设施:

美食(中餐厅、各国创意料理、面包店、酒吧);

超市(Trader Joe"s、Whole Foods);

购物中心(Target、Macy、Century 21);

电影院(Alamo Drafthouse)、银行、医院、街边零售店、画廊、教堂、警察局、格林堡公园、Prospect Park等。

内部配套:大容量洗衣房、有Peloton自行车等设备的健身房、环绕式休息厅、烧烤架、露天餐厅、台球桌、公共广场花园等。

人均价格:$1800

 

 

 

 

Fordham & NYIT

 

 

Manhattan

 

   

NYIT

 

Fordham

Fordham中城校区步行到NYIT两分钟,这两所学校处在在曼哈顿正中心。除了地理位置极佳,交通还无敌,附近地铁有:A / B / C / D / 1 / 2。正对面是中央公园,后面是极美的教堂,左边美食聚集,右边明星商场和维密超市,各种吃喝玩乐不要太开心。

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06

The Ritz Plaza

住在The Ritz Plaza给予你一种住在宇宙中心的繁华生活体验,让你体验到这个世界独一无二的不夜城的独特生活方式。

交通:步行14分钟或地铁8分钟 (1/C)

步行2-5分钟至 B/D/F/M/N/Q/R/W/1/C/E

周边设施:美食有Hell's Kitchen美食商圈、成都印象、西安  名吃等中餐厅、日韩法美意大利等料理;生活配备有便利店、购物区、电影院、展览、银行等

内部配套:工作日免费早饭、24小时Doorman、室内恒温泳池、健身房、洗衣房、各种免费活动、豪华Lounge

人均价格:淡季$1700+ 旺季$1900+

 

 

07

The Max

公寓楼The Max是以高级低调极简的装修风格而著名。坐落在曼哈顿57的河边,现代化的小区设施,极简的装修风都吸引众多Fordham和nyit的学生居住。

交通:The Max处于曼哈顿57街河边,门口就有M12/M31/M11/M57公交站。步行到河边4分钟,到Fordham8分钟,到茱丽叶9分钟,到NYIT11分钟。步行到59街地铁站11分钟,有1,2,a,b,c,d线。

周边设施:The Max楼下美食有拉面店、寿司、披萨、地中海料理Ousia等;生活配备有Hudson Market、画廊、车行、超市、银行等。Terminal 5走3分钟就可到,喜欢去音乐节的朋友不要错过。

楼内设施:瑜伽室、篮球场、大型lounge、台球室、24小时doorman、楼内ATM、放映室、健身房、洗衣房、儿童玩耍室、宠物盥洗室、排球场、烧烤架、自行车停车场

人均价格:淡季$1700 旺季$2000+

 

 

 

 

 

Parsons &SVA

 

 

Downtown

 

Parsons &SVA

鬼才们

心中的审美线

Parsons或SVA都是搞艺术、学设计的鬼才们。这两个著名的艺术院校位于曼哈顿Downtown,周围吃喝玩乐的资源源源不尽。优秀的地理位置使这两个学校被豪华公寓围绕。但是对于搞艺术的小可爱们,普通的豪华公寓显然已经不能满足你们刁钻的品味,所以小编专门找了两栋既有设计美感又价钱漂亮的豪华公寓给你们这些小可爱,快来看看吧!

 

08

101 West 15th

区别于曼哈顿其他体量庞大的奢华小区,101 West 15th只是一栋低调奢华6层小楼 ,但是内部设计却充满了街头风的设计感,动感十足的墙壁设计,优美静谧的小区环境都是小楼不可忽视的优点。

交通:步行2分钟至Parsons

邻近地铁站FML123456NWR

周边设施:邻近Union Square公园,有各种餐馆小吃:麦当劳/唐恩都乐/星巴克。Crossroads酒行/超市/药店/银行等。生活所需应有尽有如CVS/GNC等。邻近第五大道各种奢侈品店步行可至

内部配套:健身房 瑜伽室 24小时门卫及露台等,部分户型有室内洗烘干机

 

 

09

19 Dutch

采用荷兰风格装修的19 Dutch配备管家式服务,使你享受皇室般尊贵享受。它拥有绝美风景,使你重新定义曼哈顿天际线。

交通:走路两分钟到地铁站23456ACEFJZ线

15分钟直达Parsons

周边设施:位于华尔街金融区,附近世贸大厦商圈/著名的世界贸易中心商城,各种餐馆和生活所需应有尽有,如披萨店/Wendy’s/星巴克,百货商场Century 21/Chase bank/CVS药店 等

内部配套:24小时门卫 健身房 电影室 台球室 会议室 室内外空中酒廊及露天花园等 

室内洗烘干机、落地窗、布鲁克林大桥view

 

 

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