【04 中城】15 Hudson Yards 哈德逊广场15号 曼哈顿中的“小曼哈顿”

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

 

 

15 Hudson Yards

New York, NY 10001

 

哈德逊广场15号

——若你喜欢日落与河海,

那么我很美

 

 

美国最大的私人开发项目

Hudson Yards哈德逊城市广场项目是美国有史以来最大的一项私人开发项目,也是纽约继洛克菲勒中心之后的最大开发项目。

 

它由大名鼎鼎的纽约瑞联集团(Related Companies)和牛津地产集团(Oxford Properties)连手开发。瑞联集团是美国纽约最顶级的私人房地产开发公司之一,已成功开发了许多卓越的城市综合体,包括纽约的时代华纳中心以及众多曼哈顿高级产权公寓。

 

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

 

哈德逊广场原为纽约地铁的调车场,是曼哈顿唯一仅剩的一块可开发用地规模可谓空前。这个项目以北美最新的建筑工艺,保留了地面的铁路系统,在此之上建设摩天大楼。这样的设计在全球史无前例。可以说,哈德逊广场是一座位于曼哈顿的城中城,一座将刷新纽约天际线的「天空之城」

 

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

 

独到设计-天作人和

 

15 Hudson Yards共88层,285户,是纽约市最高的住宅摩天大楼之一。

 

曼哈顿三个公园的交汇点:哈德逊城市公园、哈德逊河滨公园、高线公园。凭您往哪个各个方向走,都是无尽的绿地的生机。

 

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

 

欢迎大厅设计的艺术温馨,可亲的氛围让您一下子被家的归属感包围。

 

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

 

此次曼哈顿缤纷的天际线上,多出来的是一个地标性的优雅身姿。

 

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

 

参与设计的三大设计巨擘为Diller Scofidio + Renfro, Rockwell Group和Ismael Leyva. Diller Scofidio + Renfro的声誉遍布全球,它致力于改善全球的城市景观,参与了纽约林肯中心的重新设计工程、洛杉矶的The Broad Museum和波士顿Institute of Contemporary Art的设计,并在MoMA和Whiteny美术馆策划了多次展览和项目。总部设在纽约的Rockwell Group则设计过纽约的EDITION酒店,温哥华的TED剧院,纽约、罗沙你、伦敦的NeueHouse等多项前卫项目。Ismael Leyva建筑公司也起身于纽约,获得过多次国际建筑奖项,他们的理念是环保、功能性、高科技。

 

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

Julia Jiang 做客安家纽约 畅谈纽约最火最大规模地产开发项目Hudson Yards

 

居所-安家安心

 

15 Hudson Yards的公寓共有五种户型和选,每一式样都配备了——

白橡木地板,

手选材料.

 

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

 

 

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

 

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

 

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

 

Miele顶级厨房设备,

意大利Grigio Trambiserra大理石

或Michelangelo大理石,

冰箱和洗碗机,

酒柜和速热烤箱。

 

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

 

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

 

私密的卫生间盥洗室您也可以定制色调:优雅明亮的奢侈白色,或是丰富时髦的白色黑色对比搭配——

双水槽设计,

Blue De Savoie或是Estremoz精选石材,

温暖的地热系统,

Dornbracht卫浴设备,

6英尺的浸泡式浴缸。

 

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

 

 

360度生活服务-体贴无微不至

 

• 24小时门卫、前台礼宾服务

• 顶级业主会所活动中心

• 管家服务

• 客房服务、洗衣服务

• 花艺服务

• 活动策划及组织服务

• 照看植物服务

• 翻译服务

• 品酒室和1000瓶酒的酒窖

• 俯瞰曼哈顿的公共休息空间

• 私人晚宴厅

• 高尔夫俱乐部高尔夫模拟器

• 儿童游戏嬉戏房

 

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

 

• 发型室

• 按摩室

 

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

 

• 宠物SPA

• 室内游泳池

• 50层和51层是纽约客热衷的健身中心,其中室内游泳池就设立在第50层的高空

 

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

 

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

 

• 88层-90层的Skytop观景台,高于帝国大厦,住户可以在这里休息娱乐,尽情观赏曼哈顿天际线。• 此外,这里还有曼哈坦最稀缺的资源—地下车库(位于毗邻的高级写字楼10 Hudson Yards地下,可以租赁)。

 

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

 

智能生活

• 蓝牙钥匙系统,可连接智能手机

• 密码电梯保证住户安全

• LEED金牌证书建筑

• WiFi全覆盖公共区域

• 紧急情况备用电力支持

• Lutron灯光照明和智能分区温控

• 全年智能节能暖气冷气提供

• 三重过滤水和三重净化空气系统

• 外吸式洗衣机、烘干机和油烟机

 

20年减税-开放户型

 

大楼有20年地产税减免,现在每月管理费加地税每平方英尺仅$2.35美元。最小户型840平方英尺,每月管理费加地税$1,975美元。更为惊喜的是,大楼里有4套复式顶楼公寓(Duplex Penthouse),超挑高天花板层高为极其罕见的26尺(8米)。

 

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

 

#PH88B - $32,000,000  7 rooms, 4 beds6 baths, 1 half bath 5,161 ft²

#PH83A - $13,810,000  6 rooms, 4 beds4 baths, 1 half bath 3,405 ft²

#PH86B - $12,915,000  5 rooms, 4 beds4 baths, 1 half bath 3,147 ft²

#75B - $12,000,000  5 rooms, 4 beds4 baths, 1 half bath 2,997 ft²

#73A - $9,535,000  5 rooms, 3 beds3 baths, 1 half bath 2,393 ft²

#PH84C - $9,215,000  5 rooms, 3 beds3 baths, 1 half bath 2,592 ft²

#PH83D - $8,415,000  6 rooms, 3 beds3 baths, 1 half bath 2,550 ft²

#70E - $7,550,000  5 rooms, 3 beds3 baths, 1 half bath 2,298 ft²

#26H - $6,390,000  5 rooms, 3 beds3 baths 2,221 ft²

#64D - $5,895,000  4 rooms, 2 beds2 baths, 1 half bath 2,017 ft²

#71D - $5,535,000  4 rooms, 2 beds2 baths, 1 half bath 1,774 ft²

#35A - $5,095,000  4 rooms, 2 beds2 baths, 1 half bath 1,777 ft²

#66C - $4,855,000  4 rooms, 2 beds2 baths, 1 half bath 1,885 ft²

#30G - $4,360,000  4 rooms, 2 beds2 baths, 1 half bath 1,464 ft²

#32D - $3,845,000  4 rooms, 2 beds2 baths, 1 half bath 1,567 ft²

 

 

都市中的都市-影响曼哈顿的魅力

 

哈德逊城市广场的地理位置得天独厚。它西临哈德逊河(Hudson River),南接高线公园(High Line Park),北瞰贾维茨中心(Jacob K. Javits ConventionCenter),东临第10大道。从这里步行十分钟的距离就能走到曼哈顿交通枢纽宾州火车站(Penn Station)和纽约时报广场(Times Square)。2015年7号地铁线哈德逊广场站已经开通和宾州火车站、时报广场、中央火车站、长岛铁路LIRR、纽新捷运PATH连接起来,使这里的交通更为便利。得天独厚的地理位置,决定了哈德逊广场在整个曼哈顿将会有巨大的影响力。

 

哈德逊城市广场总共占地28英亩(1,700万平方英尺),以11大道为界被分为Eastern Yards 和Western Yards。

 

目前正在如火如荼进行的是Eastern Yards的建设。将包括超现代设计的高级商业写字楼、上百家时尚品牌店和美食料理餐厅、近5,000套公寓住宅14英亩的世界顶尖园艺师设计规划的公共空间,750个座位的学校,以及175间客房酒店。哈德逊广场项目预计于2024年全部竣工,将吸引很多世界知名企业来这里建立全球总部和办公,如美国时代华纳集团、HBO、CNN、富国银行、法国知名化妆品集团欧莱雅、瑞联地产集团总部和美国知名品牌Coach 总部等。此外美国高端百货公司Neiman Marcus也将进驻此腹地。

 

15 Hudson Yards未来直接连接曼哈顿未来的新文化艺术中心——The Shed。这个艺术中心有一个超过25,000平方英尺博物馆般高质量的空间,一个可容纳500观众席位的剧院,室内外展览场地,活动和排练空间,以及一个可沿滑道移动和伸缩的穹顶外壳。这个穹顶外壳最大可伸展覆盖16,000平方英尺的面积,从而可承接大规模演出和活动。The Shed未来将会是纽约时装周的主场,很多大型展览和演出也会在此举行。居住生活在15 Hudson Yards,可更加近距离感受纽约这个文化艺术之都的魅力和脉搏。

 

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

 

15 Hudson Yards 哈德逊广场15号——曼哈顿中的“小曼哈顿”

纽约初秋一天一大早纽约天空笼晴细细密密雨丝滑落,Julia Jiang 兴致盎然地带着客人团考察参观Hudson Yards 哈德逊城市广场的88层产权公寓,88层已经封顶气势十足!2居室32$384.5万美刀起;2居室66$488.5万;3居室23$639.5万起;4居室88层顶层复式7.9米层高;$3200万美刀;大楼享有20年节省地税政策;购房置业投资速联??

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