2021.6.25最新纽约大学租房攻略NYU University

纽约大学租房NYU University

 

【纽约地产中介介绍】

NYU的宝贝们我来啦!纽约的租房旺季已经持续了很长一段时间,纽约已经逐渐面临没有房子的棘手难题…那么如何在这个时间找到心仪的房子呢?纽约的房产中介作为长期和大楼打交道的第三方,手里掌握着每天的一手房源,当然是首选啦!中介除了掌握房源之外,还负责帮你们挑选合适的房源,远程/实地看房,抢房子,和大楼跟进后续的租房手续,联系担保公司等等…

纽约的房产中介虽然涵盖的业务范围很广,但是我们:完全免费!首先,纽约的绝大部分优质大楼为了提升知名度,是优先选择和地产中介合作的。在这种模式下,大楼来支付中介费用,而对租客是完全免费的,而且所有的价格都是面向全部市场公开透明的。综上所述,其实找到一个靠谱中介,不仅不用花费,而且还可以省时省力省心,是在纽约成功找到适合自己的舒适小窝的第一步~

那么如何判断一个中介是不是靠谱呢?回复及时,专业细心,对房源市场的把握,房源的熟悉度都是基本要求,是否能根据自己需求推荐适合自己的房源,是否能帮您抢到房源,是否可以做到一站式服务,比如搬家,接机,清洁,拼室友等等安排,是否帮您省时省力,才是辨别普通中介和金牌中介的重中之重。大家也可以联系我们,meletim.com, text:765-430-8265,vx:usny168,[email protected]

 

今年作为并不normal的一年,房源十分紧缺,甚至早早的在6月基本就面临没有2b和studio紧缺的情况。

【新泽西】

【推荐大楼--JSQ2】1) 通勤:新泽西新开的新楼JSQ2,步行3分钟path站,30分钟path直达到NYU。2) 价格:同样JSQ2也面临房源紧缺的情况,目前Studio还剩3套,2100+,1b 2200+,2b 4100+。适合对住宿品质要求高,接受通勤时间在30-40分钟的同学。

3)Amenities:这个新楼由于地理位置离曼哈顿稍微有一点远,所以性价比超级高,公寓内部装修和大楼配套都是顶级的:豪华大楼标配健身房,会议厅,游泳池,停车场,攀岩壁,电影院

4)周边环境: JSQ2作为新泽西的优质社区,周边商圈非常繁华—大型Grocery超市,商场,餐厅应有尽有,周边还有Chase银行,咖啡厅等等…

5) 性价比:同样的价格在LIC和曼哈顿完全没可能住在如此顶级的公寓,但是对于上学来说,大楼下面Path直达,时间也还算ok,而且由于新泽西i20可以免担保,还可以省一笔担保费用,没有visa也可以签约,等等这些好处,使得今年这个楼一上市就租赁火爆,2周签约100套基本上是常态。现在还剩最后100套,按照趋势分析大约在半个月内就会售磬,所以要租的小伙伴们需要立刻带着自己的材料来找我们上申请啦!

【曼哈顿】

【推荐大楼—StuyTown】

步行上学小伙伴们的福音—StuyTown,是一个在离NYU步行距离20分钟的社区,总体风格和国内的社区环境非常相似。社区内配有宠物服务,24h安保服务,家具租赁服务,大型自习室,中央花园小喷泉等等, 而且大楼是直接给大家打好隔断的哟!原先这个社区属于白人社区,但由于留学生数量越来越多,逐渐变成了留学生的聚集地,也有NYU校外第一宿舍的美称。1) 价格:大楼直接打好隔断把1b1b变成2b1b的我们称之为Junior 2b1b,以下用J代替

1b1b 2900+,J 2b1b 3400+, 2b1b 4100+, J 3b1b4300+, 3b1b 5700+

2)适合人群:这是一个有1万多户的社区,适合人均预算1500-2000,想要住在曼岛步行上学的同学们。唯一需要注意的是,大楼建成年份比较早,因此所有的户型都没有配备室内洗烘,而是设置了楼内洗衣房。如果喜欢国内小区的感觉,对安全比较重视,也想和同学都住得近一些,那这里就是首选啦!

 

【LIC】

LIC属于价格适中,性价比极高的地区之一。有Jackson Park, Hayden, Linc, Eagle Lofts等非常多的选择。不过由于极高的性价比,LIC所有的大楼房子都非常难抢,需要有经验的中介帮忙抢房。

Studio: 2500+, 1b1b 3000+, 2b2b已全部售罄,非常偶尔会出一两套

通勤时间:25-30分钟左右到NYU

 

有人会说,没有别的推荐了么?好吧,今年的行情是,现在曼岛Ktown一带基本没房,非常难抢,曼岛剩下的楼更适合注重生活品质,高预算的同学们,价格: Studio 4000+, 1b1b 5500+, 2b2b 7800+, 3b2b 10k+ 虽然价格贵,但安全系数,大楼服务,楼内设施等等都非常优质,预算在这个区间的同学可以立马来私信我,我们会帮您量身挑选最符合你们要求的户型!

今年属于卖房市场,有钱没房随处可见,可供客户挑选的空间被无限压缩,价格也在不断的上升,因此没有决定好住哪里的小伙伴们要赶紧带着你的材料和预算下手啦!

 

大家有什么问题的话可以随时来联系小编哦~很高兴能能帮助你们找到在纽约的温馨小窝! 

 

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